想买一套二手房不知道要注意些什么？

1，房屋所有权证是否完备，是否存在他项权益抵押情况，是否存在共同共有情况。
2，房屋质量，是否有屋顶渗漏，结构质量是否存在问题。
3，通风采情况是否满意。出入是否方便。
4，打听房主出售真实原因，房屋是否有你很在意而又不愿意接受的事情发生过。
5，产权是否清晰，有无产权争讼事情。
6，价格是否与周边市场行情反差太大，过高或过低都要三思，太高花了冤枉钱，太低是什么原因？天上无故掉馅饼正好落你口中的好事概率会很大吗？
7，是否涉及租赁？如有，是何时到期?承租户有无同等条件下优先购买权？8，其他你个人在意的事情。比 如你是否有迁入户口要求，房屋能迁入多少人的户口，原业主是否出让后立刻迁出他们的户口。等等。
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